Algemene Voorwaarden Batavi Guesthouses (Belisi)

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle reserveringen en verblijfsovereenkomsten, inclusief directe boekingen, tenzij schriftelijk anders overeengekomen. Door gebruik te maken van de accommodatie, verklaart de huurder (en diens medereizigers) zich akkoord met de inhoud van deze voorwaarden.

1. Reservering en Betaling (Standaardregels voor Directe Boeking)

1.1. Een reservering is pas definitief na schriftelijke bevestiging en ontvangst van de aanbetaling, tenzij anders schriftelijk overeengekomen.
1.2. Het resterende bedrag dient uiterlijk 14 dagen voor aankomst te zijn voldaan, tenzij anders schriftelijk overeengekomen.
1.3. Bij last-minute boekingen dient het volledige bedrag direct te worden betaald, tenzij anders schriftelijk overeengekomen.

2. Betaling en Annulering (Standaardregels voor Directe Boeking)

2.1. De huurder dient de huurprijs te voldoen zoals schriftelijk is overeengekomen.
2.2. Bij annulering tot 5 dagen voor aankomst wordt de aanbetaling gerestitueerd, tenzij anders schriftelijk overeengekomen.
2.3. Bij annulering binnen 5 dagen voor aankomst is de volledige huursom verschuldigd, tenzij anders schriftelijk overeengekomen.
2.4. Wijzigingen in het aantal gasten of de verblijfsperiode zijn alleen mogelijk na overleg en schriftelijke goedkeuring, en kunnen leiden tot een herziening van de huursom.

3. Afwijkingen op Artikel 1 en 2 (Boekingsplatformen of Schriftelijke Overeenkomsten)

3.1. Afwijkingen op de standaardregels voor reservering, betaling en annulering zoals beschreven in artikel 1 en 2 kunnen van toepassing zijn indien de reservering via een boekingsplatform zoals Booking.com is gemaakt, in welk geval de betalings- en annuleringsvoorwaarden van het platform gelden.
3.2. Afwijkingen van de standaardregels kunnen ook van toepassing zijn indien schriftelijk anders is overeengekomen tussen huurder en verhuurder. Deze afwijkingen moeten expliciet schriftelijk worden vastgelegd, en kunnen bijvoorbeeld betrekking hebben op betalingen in termijnen, afwijkende annuleringsvoorwaarden of een andere betalingsregeling.

4. Aankomst en Vertrek

4.1. Inchecken is mogelijk vanaf 15:00 uur, uitchecken dient uiterlijk 11:00 uur te geschieden, tenzij schriftelijk anders afgesproken.
4.2. Bij vertrek dient de accommodatie netjes, bezemschoon en zonder schade te worden achtergelaten.

5. Gebruik van de Accommodatie en het Terrein

5.1. De accommodatie is uitsluitend bedoeld voor vakantieverblijf en voor het aantal personen zoals afgesproken bij de reservering. Extra bezoekers zijn alleen toegestaan met voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder.
5.2.Onze accommodaties zijn bedoeld voor een rustig verblijf en zijn niet geschikt voor het organiseren van feestjes of bijeenkomsten. Het ontvangen van maximaal twee bezoekers per dag is toegestaan voor een kort bezoek, zoals het drinken van een kopje koffie. Wij vragen u vriendelijk dit vooraf bij ons te melden. Overnachtingen door bezoekers zijn niet toegestaan.
5.3. De accommodatie dient altijd afgesloten te worden bij het verlaten ervan, waarbij ook ramen en deuren goed gesloten moeten worden. De huurder is verantwoordelijk voor de veiligheid van de accommodatie tijdens hun verblijf.

6. Veiligheid, Aansprakelijkheid en Schade

 6.1. Gebruik op eigen risico

Het gebruik van het terrein, inclusief waterpartijen, opstapjes en andere faciliteiten, geschiedt volledig op eigen risico.

 6.2. Beperking van aansprakelijkheid verhuurder

De verhuurder is niet aansprakelijk voor:

• Ongevallen, letsel of schade tijdens het verblijf aan de huurder, diens gezelschap of bezoekers.
• Verlies, diefstal of schade aan eigendommen van de huurder, diens gezelschap of bezoekers.

 6.3. Aansprakelijkheid huurder

6.3.1. De huurder is aansprakelijk voor schade aan de accommodatie, inventaris of terrein, veroorzaakt door de huurder, diens gezelschap of bezoekers. Dit omvat ook gevolgschade, zoals verlies van inkomsten indien de schade het gebruik van de accommodatie verhindert.
6.3.2. Bij schade of defecten is de huurder verplicht dit direct aan de verhuurder te melden, bij voorkeur binnen 24 uur na ontdekking.

 6.4. Overtredingen en Sancties

6.4.1. Indien de huurder de accommodatie beschadigt of de bepalingen in de huurovereenkomst, Algemene Voorwaarden of Huishoudelijke Regels overtreedt, kan de verhuurder de overeenkomst per direct beëindigen zonder restitutie van de huursom.

6.4.2. Bij constatering van een overtreding van deze voorwaarden of de huishoudelijke regels, kan het verblijf zonder restitutie worden beëindigd en behoudt de verhuurder zich het recht voor om schade of bijkomende kosten te verhalen. De verhuurder stelt binnen 14 dagen een voorlopige schatting op van de schade en, indien nodig, een definitieve schatting na taxatie.

6.4.3. Schade dient door de huurder volledig te worden vergoed binnen 14 dagen na vaststelling van het schadebedrag. Eventuele borg wordt eerst verrekend met het schadebedrag.

 6.5. Juridische vordering bij wanbetaling

Bij het uitblijven van volledige betaling behoudt de verhuurder zich het recht voor het bedrag juridisch te vorderen. Dit omvat het schadebedrag, bijkomende kosten zoals administratie- en juridische kosten, en eventuele rente.

7. Borgsom

7.1. Een borgsom kan worden gevraagd als garantie voor schade of extra schoonmaakkosten.
7.2. De borgsom wordt binnen 7 dagen na vertrek gerestitueerd, mits geen schade of overtredingen worden geconstateerd.

8. Annulering door Verhuurder

8.1. De verhuurder kan de huurovereenkomst annuleren in uitzonderlijke gevallen, zoals overmacht. Onder overmacht wordt verstaan, maar is niet beperkt tot: brand, overstroming, stroomuitval, epidemieën, natuurrampen, of andere situaties die het onmogelijk maken de accommodatie veilig en/of bewoonbaar te houden.
8.2. Bij annulering door overmacht wordt de betaalde huursom volledig of naar rato van niet-genoten verblijfsdagen gerestitueerd. De verhuurder zal zich inspannen om alternatieve accommodatie te regelen voor de huurder. Het regelen van alternatieve accommodatie is een inspanningsverplichting en geen garantie. De huurder heeft het recht om de alternatieve accommodatie te accepteren of te weigeren.

9. Toepasselijk Recht

9.1. Op deze algemene voorwaarden is Nederlands recht van toepassing.
9.2. Geschillen die voortvloeien uit of verband houden met deze overeenkomst worden bij voorkeur in der minne geschikt. Partijen verplichten zich eerst een poging te doen het geschil op te lossen door middel van mediation, voordat het geschil aan de rechter wordt voorgelegd.
9.3. Indien mediation geen oplossing biedt, wordt het geschil uitsluitend voorgelegd aan de bevoegde rechtbank in Nederland.

Huishoudelijke Regels Batavi Guesthouses (Belisi)

Welkom!

Wij hopen dat u een heerlijk verblijf heeft in onze accommodatie. Door het verblijf in onze accommodatie gaat u automatisch akkoord met deze regels, die bijdragen aan een veilig en plezierig verblijf voor u en toekomstige gasten. Alvast bedankt voor uw medewerking!

1. Gedrag en bezoek

1.1. Houd rekening met andere gasten, buren en de verhuurder. Geluidsoverlast is niet toegestaan.
1.2. Bezoek is welkom tussen 09:00 - 23:00 uur voor maximaal twee personen per dag en uitsluitend voor een kort bezoek, zoals samen iets drinken. Wij vragen u vriendelijk ons vooraf te informeren als u bezoek wilt ontvangen. Mede voor de veiligheid willen we graag zicht hebben op wie zich op ons terrein bevindt. Overnachtingen van bezoekers zijn niet toegestaan. We vertrouwen op uw begrip en medewerking om een prettig verblijf te waarborgen.

2. Roken en Huisdieren

2.1. Roken is niet toegestaan in de accommodatie. Buiten mag worden gerookt, mits zonder overlast.
2.2. Huisdieren zijn niet toegestaan, tenzij vooraf schriftelijk goedgekeurd.

3. Schoonmaak en afval

3.1. Bij vertrek dient de accommodatie netjes en bezemschoon te worden achtergelaten.
3.2. Apparatuur (zoals koelkast, vaatwasser, koffieapparaat, magnetron, wasmachine) dient schoon en leeg te worden achtergelaten.
3.3. Deponeer afval in de juiste containers bij de voorzijde van de schuur. Ziet u niet de juiste container, of is deze vol, plaats dan het afval in een zak naast de container.

4. Veiligheid

Open vuur, kaarsen of andere brandbare materialen zijn in de accommodatie niet toegestaan. Dit is essentieel voor de veiligheid van alle gasten en de accommodatie.

5. Defecten en schade

5.1. Gebruik de aanwezige apparatuur, tuinmeubilair en zonneschermen met zorg en volgens de instructies.
5.2. Tuinmeubilair dient bij harde wind of storm veilig te worden opgestapeld of ingeklapt en, indien nodig, verplaatst te worden naar een veiligere plek.
5.3. Zonneschermen mogen uitsluitend worden gebruikt bij rustig weer en dienen bij harde wind of regen te worden ingeklapt om schade te voorkomen.

5.4. Meld defecten of schade direct aan ons, bij voorkeur binnen 24 uur na ontdekking. Wij waarderen uw medewerking om de accommodatie in goede staat te houden.

5.5. De huurder is aansprakelijk voor schade aan de accommodatie, inventaris, tuinmeubilair, zonneschermen of terrein veroorzaakt door de huurder, diens gezelschap of bezoekers, of door nalatig gebruik zoals beschreven in de Algemene Voorwaarden.

6. Toegang tot de Accommodatie

6.1. De accommodatie dient afgesloten te worden bij het verlaten ervan.
6.2. De verhuurder kan toegang verkrijgen voor noodzakelijke reparaties of inspecties, met redelijke aankondiging, tenzij het een noodgeval betreft, zoals waterlekkage of een veiligheidsrisico.

7. Bijzonderheden

7.1. Illegale activiteiten zijn strikt verboden.

7.2. Bij overtreding van de regels, zoals vermeld onder Artikel 6.4.1. van de Algemene Voorwaarden, kan het verblijf zonder restitutie worden beëindigd.